一個辦公樓可以正常運作，離不開保安,，保安服務(wù)是物業(yè)的第一印象,，好的辦公樓保安服務(wù),、優(yōu)秀的保安人員能提高物業(yè)的檔次，使業(yè)戶有安全感,。不僅如此,，保安服務(wù)形象帶能增加物業(yè)在社會公眾中的影響，使物業(yè)保值增值,，使物業(yè)管理公司得到良好的口碑,。

粵保公司為寫字樓、辦公樓,、商務(wù)樓提供常規(guī)防范與技術(shù)防范相結(jié)合的24小時全天候管理方案：
一、管理內(nèi)容：
1,、常規(guī)防范：采取站崗執(zhí)勤與巡邏執(zhí)勤相結(jié)合的方式,，協(xié)助公安機關(guān)維護大廈公共秩序，預(yù)防和制止任何危及或影響物業(yè),、業(yè)主,；
（1）門崗的任務(wù)
禮儀服務(wù)；
維護出入口的交通秩序,；
對外來車輛和人員進行驗證,、登記和換證；
制止身份不明人員,、衣冠不整者和閑雜人員進入大廈,；
夜間對外來人員進行詢問和登記；
嚴(yán)禁攜帶危險物品進入大廈；
遇到外來人員將大件物品帶出大廈,，即與物主核實,，并作登記；
為業(yè)主提供便利性服務(wù),。
（2）巡邏崗的任務(wù)
按規(guī)定路線巡視檢查,，不留死角；
巡查車輛停放情況,，維護道路暢通,、車輛安全，做好安全防范工作,；
對大廈內(nèi)的嫌疑人員進行檢查防范,；
定期對大廈及樓宇的消防、防火進行安全檢查,；
裝修戶的安全檢查,；
防范和協(xié)助公安部門處理各類治安案件；
防范和制止各類違反大廈管理制度的行為,。
二,、技術(shù)防范
應(yīng)用安全報警監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng),，對大廈內(nèi)的治安情況實施24小時監(jiān)控,，以確保安全。
（1）對可疑或不安全跡象采取跟蹤監(jiān)視和定點錄象措施,，并及時通知值班領(lǐng)導(dǎo),，進行現(xiàn)場處理。
（2）值班保安接到治安報警,，應(yīng)迅速趕到現(xiàn)場酌情處理,，并把情況反饋到監(jiān)控中心，監(jiān)控員對報警處理情況作詳細記錄,，留檔備案,；
三、管理措施
1,、實行半軍事化管理,，制定保安管理和獎懲制度，嚴(yán)格付諸實施,，以增強保安人員的工作責(zé)任心,；
2、強化保安人員的內(nèi)務(wù)管理,，開展系統(tǒng)化軍事素質(zhì)培訓(xùn),，提高保安人員的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能,；制定《緊急事故處理辦法》，定期組織演習(xí),；
3,、加強保安人員的行為規(guī)范教育，服裝統(tǒng)一,，佩證上崗,，語言文明，舉止得當(dāng),；
4,、嚴(yán)格執(zhí)行保安巡更制度，確保巡邏質(zhì)量,；
5,、監(jiān)控中心定期檢修、保養(yǎng),，確保監(jiān)控設(shè)備完好,；
6、保證監(jiān)控,、值勤記錄詳細完備,，建立安全管理檔案。
四,、消防管理方案
‘消防’是安全管理的重點,，因此要根據(jù)消防法規(guī)的要求，結(jié)合實際,，切切實實地做好消防安全工作,，確保業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。
（一）管理內(nèi)容：
1,、做好消防監(jiān)控中心的管理,；
2、做好消防設(shè)施,、器材的管理,；
3、保持消防通道的暢通,；
4、加強裝修期間的消防安全管理,；
5,、嚴(yán)禁違章燃放煙花爆竹；
6,、嚴(yán)禁攜帶,、儲藏易燃易爆物品,；
7、防止電器短路等引發(fā)火災(zāi)因素,。
（二）管理措施：
1,、制訂并落實消防管理制度和消防安全責(zé)任制，做到責(zé)任落實,，器材落實,，檢查落實；
2,、制訂消防事故處理預(yù)案,，防患于未然；
3,、建立消防隊,，每月組織一次消防安全學(xué)習(xí)，每季組織一次消防演習(xí),；
4,、定期進行消防檢查，預(yù)防為主,，防消結(jié)合,，發(fā)現(xiàn)隱患，及時消除,；
5,、做好消防器材、設(shè)備的檢查保養(yǎng)工作,。
6,、制止任何違反消防安全的行為；
7,、積極開展防火安全宣傳教育等活動,。
8、發(fā)生火災(zāi),，及時組織補救并迅速向有關(guān)部